Департамент городского хозяйства Нарвской городской Управы объявляет об отчуждении следующего городского имущества в порядке устных публичных торгов:

недвижимости (застроенной), расположенной по адресу: уезд Ида-Вирумаа, город Нарва, ул. Йыэсуу 32а (регистровая часть № 12232650 крепостного раздела Тартуского уездного суда).

• кадастровый признак: 51101:001:0999
• назначение земли: жилая земля 100% 
• площадь: 1458 м²
• начальная цена: 20 000 евро
• плата за участие в торгах: 50 евро
• гарантийная сумма: 2 000 евро

На недвижимости расположены: жилой дом (код регистра строений 118006787, площадь застройки 72 м², закрытая площадь 64,3 м², водоснабжение отсутствует, локальная канализация) и сарай (код регистра строений 118006789, площадь застройки 25 м²).
ФОТО

В отношении продаваемого объекта действует письменный договор аренды застроенной недвижимости сроком до 30.01.2055. В соответствии с частью 1 § 291 Обязательственно-правового закона при отчуждении недвижимой вещи права и обязанности наймодателя,  вытекающие из договора найма, переходят приобретателю вещи. В соответствии с частью 1 § 323 Обязательственно-правового закона при отчуждении нанимаемой вещи новый наймодатель может отказаться от договора найма в течение трех месяцев, начиная со дня отчуждения вещи.

Условием отчуждения недвижимой вещи является то, что в случае нарушения новым наймодателем вытекающей из договора найма обязанности прежний наймодатель в течение трех лет с момента перехода прав и обязанностей наймодателя не несет ответственность за причиненный нанимателю нарушением обязанности вред как поручитель.

О времени осмотра объекта можно договориться по рабочим дням по телефонам: +(372) 359 9142, 359 9157, 5665 0191.

Устные публичные торги проводятся в соответствии с постановлением Нарвского городского собрания от 09.06.2005 года № 18/56 «Порядок отчуждения городского имущества».

Объект продается в состоянии, в котором он находится на момент заключения договора продажи и продавец не несет ответственности за те недостатки объекта, о которых продавец не знал или не должен был знать.

В устных публичных торгах по отчуждению недвижимости могут принимать участие физические и юридические лица, на которых не распространяются ограничения, установленные Законом об ограничениях на приобретение недвижимой вещи.

В торгах лично или через представителей не могут участвовать:

• лица, связанные с организацией продажи и проведением торгов, а также лица, в компетенцию которых входит утверждение покупателя;
• лица, имеющие задолженность перед городским бюджетом по наемной плате, коммунальным платежам или налогам;
• юридические лица, членами правления или совета которых являются лица, участвующие или участвовавшие, как члены правления или совета в деятельности других юридических лиц, нанесших не возмещённый ущерб городскому имуществу, или имеющих задолженность перед городским бюджетом;
• юридические и физические лица, в отношении которых возбуждены принудительная ликвидация или банкротное производство.

Публичные торги состоятся 12 ноября 2019 года в 10.00 по адресу:
город Нарва, Петровская площадь 3, помещение 22 (3-ий этаж), кабинет 2.
Регистрация участников состоится там же  12 ноября 2019 года c 9.30 до 9.45.

Плата за участие в торгах и залог в отношении продаваемого объекта перечисляются на расчетный счет Департамента городского хозяйства Нарвской городской Управы (Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet) nr EE171010220258553221 в AS SEB Pank, в пояснении следует указать адрес объекта, за который суммы оплачиваются.

Заявления на участие в торгах установленного образца принимаютсяc 14.10.2019 г. до 08.11.2019 г. (включительно, NB! 08.11.2019 прием документов на бумаге до 16.00, электронно – до 24.00) в Департаменте городского хозяйства Нарвской городской Управы по адресу: город Нарва, Петровская площадь 3, помещение 23 (4-ый этаж), кабинет 6. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, и иные требуемые документы.

Электронный адрес для предоставления дигитально подписанного заявления на участие в торгах и иных требуемых документов – linnamajandus@narva.ee.

Для участия в торгах необходимо представить следующие документы:

• письменное заявление установленного образца (форма заявления);
• в случае участия в торгах физического лица — копию документа, удостоверяющего личность;
• в случае участия в торгах представителя физического лица —  доверенность, подтверждающую право представительства, а также копию документа, удостоверяющего личность представителя;
• в случае участия в торгах юридического лица — решение компетентного органа об участии в торгах и о предоставлении для этого полномочий представителю; если в торгах участвует лицо, не внесенное в регистрационную карту коммерческого объединения в качестве члена правления, — в этом случае также доверенность, подтверждающую право представительства и копия документа, удостоверяющего его личность;
• копии платежных поручений о внесении гарантийной платы и платы за участие;
• юридическим лицам – отчет о хозяйственной деятельности за последние 6 месяцев.

Покупная цена оплачивается до заключения договора продажи или во время его подписания. Внесенная победителем торгов гарантийная плата засчитывается при уплате покупной цены, остальным участникам торгов гарантийная плата возвращается в течение 15 календарных дней после заключения договора продажи или после признания торгов неудачными.

Залог не возвращается участнику, по вине которого торги были признаны неудачными.

Плата за участие не возвращается.

Все расходы по заключению нотариального договора продажи (нотариальная оплата, госпошлина, копии) несет покупатель.

Если покупатель в одномесячный срок с момента вступления в законную силу указанного в пункте 41 Порядка отчуждения городского имущества административного акта городской Управы об утверждении покупателя не оплатил покупную цену или не заключил договор продажи, городская Управа аннулирует указанный административный акт и признает торги неудачными, при этом внесенная победителем гарантийная сумма не возвращается.

С условиями проведения торгов, с документами отчуждаемого городского имущества можно ознакомиться в Отделе имущества Департамента городского хозяйства Нарвской городской Управы по адресу: город Нарва, Пеэтри платс 3 (4-ый этаж), помещение 23, кабинет № 6.

Часы приема:
• пн., вт., ср., чт. 9.00 – 12.00, 13.00 — 17.00;
• пт. 9.00 – 12.00, 13.00 — 16.00.

Информация  по телефонам: + (372) 359 9142, 359 9157, 5665 0191;
эл. почта: linnamajandus@narva.ee