НАЛОГИ ЗА СДАЧУ КВАРТИР. В конце мая Налогово-таможенный Департамент Эстонии опубликовал статистику о том, что число сознательных граждан, декларирующих доход от сдачи жилья в аренду, выросло.

В конце мая Налогово-таможенный Департамент Эстонии опубликовал статистику о том, что число сознательных граждан, декларирующих доход от сдачи жилья в аренду, выросло.

Если быть более точным, то Департамент сообщил, что число людей, за-декларировавших доход от сдачи жилья вырос на 27,5%. Если говорить о суммах, то общая сумма задекларированного дохода от сдачи жилья за 2014 год составила 12,2 млн евро, что на 3,2 млн евро больше, чем годом раннее.

Общий объем задекларированных доходов населения за 2014 год составил приблизительно 6,7 млрд евро. Доля дохода от сдачи жилья составляет в этой денежной массе всего лишь каплю, а именно, менее 0,18%.

Однако, по мнению Налогового Департамента, реальный объем доходов от аренды, информация о которых не до-ходит до Департамента, в разы выше.

Поэтому на сегодняшний день работа в направлении мотивации людей к тому, чтобы они честно декларировали получаемый дополнительный доход, подлежащий налогообложению, в особенности в секторе арендных квартир, остается приоритетом для Налогового Департамента.

Если вы сдаете квартиру в аренду, то получаемые от арендаторов деньги считаются вашим доходом, который подлежит обложению подоходным налогом в размере 20%. Если вашим арендатором является частное лицо, то вы обязаны сами задекларировать доход при подаче декларации. Если же договор о съеме жилья в аренду с вами заключает фирма для своих работников, то арендующая вашу квартиру фирма должна ежемесячно подавать декларации и переводить положенный подоходный налог сама.

Если у вас есть вопросы или сомнения относительно того, должны ли вы платить налоги при проведении сделок купли-продажи или аренды, как это сделать правильно и корректно, есть ли возможность уменьшить налоговое бремя за счет списания расходов, связанных с содержанием квартиры, мы, как всегда, советуем обратиться с вопросами к опытным маклерам и специалистам Arco Vara. Естественно, консультации бесплатны и конфиденциальны, если для ответа нужно получить мнение юриста или специалиста иной области, то мы всегда можем сделать конфиденциальный запрос нашим юристам, чтобы вы – наши клиенты – чувствовали себя уверенно и безопасно, а мы смогли оказать вам компетентную помощь. Кроме того, маклер подскажет вам адекватную цену на сдаваемую квартиру, поможет найти хорошего и надежного арендатора и поможет составить договор найма, который максимально будет учитывать интересы обеих сторон.

Александр Богенс Региональный
директор Arco Vara тел: 56 91 95 97
aleksandr.bogens@arcovara.ee

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.